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      文章来源:今日徐州    发布时间:2018年58月24日 93:00   【字号:       】

      九州彩票大发快三大小中新社特本克蒙省3月1日电 (记者 黄耀辉)当地时间3月1日,中国援建柬埔寨特本克蒙省医院破土动土,柬埔寨首相洪森、中国驻柬埔寨大使王文天、中国中铁建设集团有限公司总经理梅洪亮等到场祝贺。洪森首相对中国的援建表示感谢,期待两国加强合作,造福两国人民。王文天大使代表中国政府对洪森首相百忙之中出席仪式表示感谢。他称中国和柬埔寨地理相近、文化相通,两国的友谊源远流长。华人和高棉人在长期的交往中,结下了深厚的友谊,很多华人和高棉人通婚,形成了你中有我,我中有你,血脉相连的特殊关系。王文天表示,中国对柬援助规模持续增长,希望中国企业发挥效率和质量优势,与柬埔寨企业携手改善基础设施,优化投资环境,破解发展难题。王文天说,特本克蒙是柬埔寨非常年轻的一个省份,各方面的条件还有待改善,洪森首相把中国援建的综合医院放在特本克蒙省,特本克蒙人民是幸运的,医院建成之后,中国还将派出医疗队来特本克蒙,相信将有助于缓解当地看病难的问题。据中国中铁建设集团有限公司总经理梅洪亮介绍,医院规划用地7.6公顷,建设用地面积5.5公顷。项目规模为300床综合医院,功能包含门急诊、医技、住院及后勤等功能,计划工期32个月。(完今天起,《上海市人民代表大会常务委员会关于修改〈上海市住宅物业管理规定〉的决定》(以下简称《规定》)正式施行。记者柏可林3月1日报道:“小区车位不足怎么办?”“物业费的定价怎么规范?”“电梯故障会被纳入紧急维修事项吗?”3月1日上午,普陀区环球港南广场摆起了一排长桌,房管部门及相关物业单位设起了“摊位”,解答居民们抛来的一个个疑问。从3月1日起,《上海市人民代表大会常务委员会关于修改〈上海市住宅物业管理规定〉的决定》(以下简称《规定》)正式施行。来自宁泉新苑小区的姚阿姨多年来一直担任着小区的业委会副主任,她上午9点多就来到现场咨询点,一口气领取了七本《上海市住宅物业管理规定》的小册子,回去后分发给其他业委会成员。“我们小区车位比较紧张,许多老人下午五六点就下楼转悠,替快要下班到家的子女找车位。”姚阿姨道出了停车难这一上海住宅小区的通病。房管部门现场解答市民的疑问。普陀区房管部门相关负责人告诉姚阿姨,从公平分配停车资源角度出发,“新规”规定物业管理区域内,建设单位所有的机动车停车位数量少于或者等于物业管理区域内房屋套数的,一户业主只能购买或者附赠一个停车位;超出物业管理区域内房屋套数的停车位,一户业主可以多购买或者附赠一个。“这相当于每户业主最多拥有两个车位。”姚阿姨“吃透”了规则,在随身携带的笔记本上记录下来。家住石泉六村的顾先生则提出了又一个公众普遍关心的问题:“如果物业费涨价了,业主如何判断涨幅是否合理?”房管部门相关人员回应:“‘新规’指出,市房管部门将定期发布住宅小区物业服务标准,物业协会也将定期发布物业服务价格监测信息,实行包干制收费方式的小区物业服务费调整前必须经过审计或者评估,促进形成“质价相符”的物业服务收费议价机制。”房管部门现场解答市民的疑问。现场,普陀区房管部门还向居民推荐了普陀区业委会事务通,居民们可以在手机软件上看到小区公告、政策法规、代理记账、满意度测评等内容,采用信息化、技术化手段,加强业主与业委会、业委会与物业企业之间的沟通交流,建立电子档案,实现小区沟通“零距离”。房管部门现场解答市民的疑问。

      记者柏可林3月1日报道:2018年11月22日上海市第十五届人民代表大会常务委员会第七次会议通过的《上海市人民代表大会常务委员会关于修改〈上海市住宅物业管理规定〉的决定》于今天正式施行。业委会委员应当符合什么法定条件?业主与物业服务企业如何商定物业服务费收费标准?小区的公共收益应当如何使用?专项维修资金余额达到法定筹集标准时如何续筹?遇到紧急维修事项如何处理?这些与市民生活密切相关的问题,修正后的《上海市住宅物业管理规定》(以下简称《规定》)都作了明确规定。原《规定》自2011年实施以来,在加强政府指导监督、完善业主自治管理、提升物业服务水平、保障住宅使用安全等方面发挥了积极作用,上海住宅物业管理工作取得了阶段性成效。但随着上海经济社会的快速发展,出现了很多新情况,例如,近年来一些行之有效的实践经验和做法需要加以立法规范,国务院取消了物业管理人员职业资格认定和物业服务企业资质审批事项,本市原区房管局所属的房管办全部下沉至街镇等。同时,住宅小区内一些一直未得到根本解决的老问题和新的“急、难、愁”问题互相交织,业主委员会运作不规范、物业服务收费和停车收费价格放开后缺乏议价机制、专项维修资金续筹和使用难、公共收益使用账目不透明及停车难等问题日益凸显。修正后的新《规定》吸收了上海近年来在创新社会治理、加强基层建设及住宅小区综合治理方面的实践经验,结合国家审批制度和本市房屋管理体制改革的实际情况,对住宅物业管理中存在的突出矛盾和市民群众关心的热点问题提出了解决方案。例如,进一步理顺居(村)委会、业委会、物业服务企业三者关系,新增物业服务合同备案制度,一步规范公共收益的用途和使用程序等等。修正后的新《规定》承担着转变行业管理方式、创新建立管理制度体系、优化市场环境的历史使命,对上海现有物业管理思路和方式的重大改变,将对今后的物业管理工作产生重要影响。上海将以新《规定》实施为契机,建设业主依法守约、主动参与,物业服务企业及从业人员依法履约、诚信经营的住宅物业管理新局面,进一步推动形成“党委牵头、政府监管、市场服务、社会参与、居民自治、法治保障”六位一体、良性互动的住宅小区综合治理格局。>>>新《上海市住宅物业管理规定》今起施行 你关心的都在这一半条款有改!沪新修住宅物业管理规定今起施行,业主将在哪些方面获益?

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